Desktop/tablet/mobile image

Windykacja należności w branży budowlanej

Kancelaria Bierens specjalizuje się w skutecznym odzyskiwaniu należności w wielu sektorach gospodarki, w tym w branży budowlanej. Windykacja należności w budownictwie, zarówno krajowa, jak i międzynarodowa, wymaga znajomości specyfiki projektów budowlanych, złożonych umów podwykonawczych oraz regulacji prawnych obowiązujących w różnych krajach europejskich.

Niezależnie od tego, czy Twój kontrahent znajduje się w Niemczech, Holandii, we Włoszech czy gdziekolwiek w Europie, nasi prawnicy zajmą się odzyskaniem należności z tytułu robót budowlanych, dostaw materiałów, usług projektowych lub wykonawczych.

Zgłoś swoją sprawę przed 16:00, a zaczniemy działać już dzisiaj!

Czym jest windykacja w branży budowlanej?

Windykacja w branży budowlanej to proces odzyskiwania należności wynikających z umów o roboty budowlane, dostawy materiałów lub usługi realizowane w ramach inwestycji budowlanych.
Dotyczy ona zarówno niewypłaconych faktur, jak i sporów między wykonawcami, podwykonawcami, inwestorami czy dostawcami.
W sektorze budowlanym problem z płatnością często wynika z:
  • złożonych łańcuchów podwykonawców,
  • opóźnień w odbiorach technicznych,
  • zastrzeżeń co do jakości wykonanych prac,
  • wstrzymania inwestycji lub problemów finansowych inwestora.
Skuteczna windykacja w budownictwie wymaga znajomości przepisów prawa budowlanego, cywilnego i zamówień publicznych, a także praktyki w analizie umów budowlanych (w tym warunków FIDIC, umów podwykonawczych czy kontraktów międzynarodowych).

Kiedy warto zwrócić się do nas po pomoc?

W branży budowlanej opóźnienia w płatnościach lub brak zapłaty za wykonane prace, dostarczone materiały czy usługi podwykonawcze mogą poważnie zagrozić płynności finansowej firmy, wstrzymać realizację projektów oraz narazić przedsiębiorstwo na straty kontraktowe. Poniżej przedstawiamy najczęstsze sytuacje, w których nasi prawnicy skutecznie wspierają wykonawców, podwykonawców, dostawców materiałów oraz inwestorów w odzyskiwaniu należnych środków.
  • Niezapłacone faktury za wykonane roboty budowlane, prace instalacyjne lub wykończeniowe;
  • Opóźnienia w płatnościach między wykonawcą a podwykonawcą;
  • Spory dotyczące jakości wykonanych prac lub zgodności z umową;
  • Brak zapłaty za dostawy materiałów budowlanych, sprzętu lub wynajem maszyn;
  • Problemy z egzekwowaniem należności w projektach międzynarodowych lub finansowanych przez zagraniczne podmioty;
i wiele więcej…

Ogólne przepisy dotyczące windykacji w branży budowlanej

Windykacja należności w branży budowlanej podlega szczególnym regulacjom prawnym wynikającym zarówno z Kodeksu cywilnego, jak i przepisów Prawa budowlanego. W przypadku sporów o zapłatę kluczowe znaczenie mają zapisy umów o roboty budowlane, umów podwykonawczych oraz dokumentacja potwierdzająca wykonanie prac, odbiory techniczne czy protokoły częściowe.
Dodatkowo w wielu krajach europejskich obowiązują przepisy zapewniające ochronę wykonawców i podwykonawców, takie jak odpowiedzialność solidarna inwestora za zapłatę wynagrodzenia czy możliwość ustanowienia zabezpieczenia na nieruchomości. Zrozumienie tych regulacji jest niezbędne, aby skutecznie dochodzić należności oraz zapobiegać przedawnieniu roszczeń.

Jak przebiega proces windykacji należności w branży budowlanej?

1. Etap polubowny – wezwanie do zapłaty

Pierwszym krokiem jest wysłanie wezwania do zapłaty (często w formie przedsądowej). Dokument powinien zawierać dane stron, kwotę zadłużenia, termin płatności oraz podstawę roszczenia.
Jako międzynarodowa kancelaria windykacyjna, możemy wysłać także wezwanie w języku dłużnika, co zwiększa skuteczność naszych działań.

2. Etap sądowy – nakaz zapłaty

Jeśli dłużnik nie reaguje, kolejnym krokiem jest pozew o zapłatę. W zależności od sytuacji można złożyć:
  • pozew w elektronicznym postępowaniu upominawczym (EPU),
  • wniosek o europejski nakaz zapłaty (w przypadku dłużnika z innego kraju UE),
  • pozew w zwykłym postępowaniu sądowym.

3. Etap egzekucyjny

Po uzyskaniu prawomocnego nakazu zapłaty lub wyroku, sprawa może trafić do komornika, który zajmuje majątek dłużnika, np. nieruchomości, rachunki bankowe, wynagrodzenie czy środki transportu.

Nasze metody pracy "No Win, No Fee"

W fazie pozasądowej działamy na zasadzie No Win, No Fee. Jeżeli uda nam się odzyskać całą kwotę główną, w tym odsetki i koszty od Twojego dłużnika, Ty nie poniesiesz żadnych kosztów związanych z przeprowadzeniem windykacji. Uważamy, że to najskuteczniejszy sposób na rozwiązanie sprawy bez konieczności angażowania sądu. Opłata podstawowa w windykacji pozasądowej wynosi 185 euro i obejmuje opłatę administracyjną.
Jeśli zajdzie potrzeba podjęcia działań prawnych, pomożemy Ci w analizie zdolności kredytowej oraz sytuacji finansowej dłużnika, aby ocenić realne szanse na odzyskanie należności. Przystąpimy do kolejnych kroków dopiero po omówieniu wszystkich szczegółów i kosztów związanych z postępowaniem prawnym.
Pełny przegląd naszych opłat można znaleźć tutaj.

Międzynarodowa windykacja należności w branży budowlanej

W sektorze budowlanym współpraca międzynarodowa jest coraz bardziej powszechna – projekty realizowane są przez zagranicznych wykonawców, podwykonawców oraz dostawców materiałów budowlanych. W przypadku braku płatności odzyskanie należności za granicą może być wyjątkowo skomplikowane ze względu na różnice w prawie kontraktowym, procedurach budowlanych oraz zasadach odpowiedzialności stron. Dodatkowym wyzwaniem są bariery językowe, odległość oraz różne terminy przedawnienia roszczeń.
Kancelaria Bierens dysponuje międzynarodowym zespołem prawników specjalizujących się w windykacji w branży budowlanej, którzy doskonale znają lokalne przepisy dotyczące umów o roboty budowlane, rozliczeń etapowych i zabezpieczeń płatności.
Dzięki naszemu wsparciu możesz odzyskać swoje należności skutecznie, bez konieczności prowadzenia długotrwałych i kosztownych postępowań sądowych za granicą.

Dlaczego firmy budowlane wybierają Kancelarię Bierens?

  • Kompleksowa pomoc od ponad 115 międzynarodowych prawników i specjalistów
  • Wskaźnik sukcesu na poziomie 95%
  • „No Win, No Fee”: brak rezultatów to brak prowizji, pobieramy wówczas jedynie opłatę podstawową
  • Spersonalizowane podejście do każdej sprawy
  • Portal online: możliwość monitorowania postępów windykacji przez całą dobę 24/7
Zgłoś swoją sprawę przed 16:00, a zaczniemy działać już dzisiaj!

Jak uniknąć problemów z płatnościami w branży budowlanej?

  • Sprawdzaj wiarygodność kontrahenta (np. poprzez raporty kredytowe, rejestry dłużników czy opinie).
  • Szybko reaguj na opóźnienia w płatnościach.
  • Zawieraj pisemne umowy z precyzyjnym określeniem terminu i warunków płatności.
  • Dokumentuj każdą dostawę, zachowuj protokoły odbioru, korespondencję oraz potwierdzenie wykonania prac.
  • Skorzystaj z pomocy naszej kancelarii windykacyjnej specjalizującej się w branży budowlanej.

Nasi prawnicy

Firma Bierens od wielu lat wspiera przedsiębiorstwa z sektora budowlanego w skutecznym odzyskiwaniu należności, zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Rozumiemy, że każda inwestycja budowlana wiąże się ze specyficznymi umowami, etapami rozliczeń oraz wieloma podmiotami zaangażowanymi w projekt – od inwestora po podwykonawców i dostawców materiałów.
Naszym celem jest szybkie odzyskanie należności przy jednoczesnym zabezpieczeniu interesów Twojej firmy i możliwości kontynuacji współpracy biznesowej.
Czy Twój kontrahent nie opłacił faktury za wykonane roboty budowlane?
Czy zatrzymał część płatności (retencję), mimo że prace zostały wykonane zgodnie z umową?
A może kwestionuje zakres prac lub podnosi nieuzasadnione zastrzeżenia jakościowe, aby opóźnić zapłatę?
Nasi prawnicy natychmiast zajmą się Twoją sprawą, aby jak najszybciej odzyskać należne środki i przywrócić finansową stabilność Twojemu przedsiębiorstwu.

FORMULARZ KONTAKTOWY

Tak, zgadzam się z polityką prywatności dotyczącą ochrony danych osobowych.
  • Windykujemy w języku lokalnym lub po angielsku
  • Odpowiadamy w ciągu 3 godzin
  • Z nami zyskujesz dostęp do naskuteczniejszych metod windykacji