Hypotheekrecht en pandrecht zijn beide vormen van zekerheidsrecht en lijken in grote lijnen op elkaar. Ze hebben beiden veelal dezelfde soort wettelijke bepalingen.
Het verschil tussen hypotheekrecht en pandrecht
Het grote verschil is dat hypotheekrecht gevestigd kan worden op registergoederen. Dit zijn onroerende goederen zoals een woning, bedrijfsruimte, of perceel grond, maar bijvoorbeeld ook op geregistreerde schepen en vliegtuitgen.
Pandrecht daarentegen kan gevestigd worden op roerende goederen en op vorderingen. Denk daarbij aan inventaris, voorraad, aandelen, auto’s, machines etc.
Daarnaast wordt hypotheekrecht gevestigd door een notariële akte. Bij pandrecht is tussenkomst van een notaris niet altijd verplicht.
Hypotheekrecht en pandrecht bij een faillissement
Pandrecht en hypotheekrecht zijn beiden zekerheden die stand houden in een faillissement. Wanneer de leningnemer failliet gaat, dan kunt u als pandhouder of hypotheekhouder handelen alsof het faillissement er niet was. U mag dan overgaan tot het uitwinnen van het onderpand, wat inhoudt dat u het onderpand mag verkopen. Bij verpande vorderingen geldt dat u deze mag incasseren. De opbrengst hoeft u niet te delen met andere schuldeisers.
Meer informatie over pandrecht en hypotheekrecht
Heeft u vragen over het vestigen van pandrecht en/of hypotheekrecht? Of wilt u graag meer informatie over deze onderwerpen? Neem dan gerust contact op met ons. Onze advocaten hebben specialistische kennis op het gebied van pandrecht, hypotheekrecht en andere zekerheden.
CONTACTFORMULIER
 | Jeroen de Kort Legal counsel |
