In een huurkoopovereenkomst worden afspraken vastgelegd die betrekking hebben op huurkoop. Huurkoop is een vorm van koop op afbetaling. Hierbij betaalt de huurkoper de koopsom in termijnen en mag hij in de tussentijd het gehuurde object gebruiken. Wanneer de laatste huurtermijn is betaald, wordt de huurkoper eigenaar van het object. Een huurkoopovereenkomst lijkt daarmee op leveren onder eigendomsvoorbehoud.
Wilt u een huurkoopovereenkomst opstellen?
Een huurkoopovereenkomst moet altijd schriftelijk opgesteld worden, anders is deze niet rechtsgeldig. Om uw risico’s zoveel mogelijk te beperken, moet uw huurkoopovereenkomst afgestemd zijn op uw specifieke bedrijfssituatie en het object wat verhuurd wordt. Laat uw huurkoopovereenkomst daarom altijd opstellen of controleren door een advocaat.
Welke afspraken kunt u vastleggen in een huurkoopovereenkomst?
- Een omschrijving van het object
- De koopprijs
- De leveringsafspraken
- De betalingsafspraken
- Het overgaan van de eigendom
- De risico’s bij schade
Een levering terughalen
Een geleverd object kan alleen worden teruggehaald als de koper de betalingsafspraken niet op tijd nakomt. Hiervoor moet de verkoper eerst nog een ingebrekestelling sturen waarin de koper een laatste kans krijgt om alsnog de afspraken rondom betaling na te komen. Wanneer de koper geen gehoor geeft aan de ingebrekestelling, is hij in verzuim. In dat geval kan de verkoper het object terughalen.
